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Construction d'une maison écologique

Tout d'abord je tiens à préciser que lorsque cette décision est très bon d'impliquer tous les membres de la famille qui habitent la future maison, chacun donnant son avis sur les créer plus, même dans le cas des petits espaces étude, jouer, etc. pour atteindre un bon accord entre tous. Cette attitude de considération et de respect est un bon exercice de communication au sein de toute la famille et peut promouvoir l'harmonie dans la coexistence.

Cette position peut être appliquée pour faire face aux cas d'une maison individuelle à deux familles qui acceptent de construire maisons ou collectivement.

Je suppose ne pas considérer le logement comme un produit> plus vender> dans laquelle ses habitants ont à s'adapter à elle, bien au contraire: La maison est le refuge de la famille et cette maison doit s'adapter à leurs besoins et leurs modes de vie. Déjà dans la «Charte d'Athènes" manifeste urbain cinquantaine préparé par les pères de l'architecture moderne, défini ce qui est considéré "L'ALLERGIE essentiel», qui sont: Air, Soleil, espace ouvert, la végétation , le silence, la vie privée, ils devraient avoir tous les êtres humains indépendamment de leur condition.

Lorsque la distribution interne du logement est une démarche souple, si à un moment donné et la circonstance est, vous construisez la famille décide de le louer ou le vendre, peut être ajusté comme bon marché et facilement à leurs nouveaux occupants.

Le chiffre de «promoteur» est désormais levé, liées aux établissements de crédit et avec l'approbation de l'État, doit faire une modification substantielle, du monde des affaires spéculatives un réel service aux usagers des maisons. Sinon, ce chiffre devrait disparaître. Ils doivent être des résidents eux-mêmes qui obtenir des prêts logement à taux d'intérêt bas - comme les prêts hypothécaires devrait être disponible dès maintenant pour acheter le terrain et se édifier la maison.

Maintenant, essayez, expliquer clairement et succinctement les étapes nécessaires pour faire avancer ce processus.

La première étape consistera à terre b choix de faire une analyse approfondie, nous avons déjà. Ce test va le faire avec l'aide de l'architecte qui a conçu la maison et un sourcier de confiance, afin que les deux inspectés sur le terrain et donner leur verdict. Si l'architecte est aussi un sourcier, la meilleure, pourquoi être en mesure de mieux comprendre les enjeux mondiaux à résoudre dans le projet.

Il n'est pas facile de trouver un endroit idéal pour recueillir absolument toutes les conditions, mais si nous sommes vraiment mauvais, avec geopathies insurmontables et égarés, ne pas hésiter à le lâcher, et en trouver un convenable. Ce critère est préférable de construire une maison sur un site qui met en péril notre santé.

Les points à prendre en compte entre le propriétaire et le sourcier futur architecte sont :

• parcelle .- selon les besoins du projet.
• Vérifier que n'existent pas dans le voisinage: les lignes d'alimentation, le secteur des transformateurs, des industries polluantes, des voies ferrées, des autoroutes ou des aéroports bruyants. Cette dernière observation doit prendre en compte la direction du vent à l'époque, parce que nous pouvons tromper.
• Une bonne orientation, ce qui implique une observation attentive de la radiation solaire et solaire obstacles potentiels, qu'ils soient topographiques, edilicias ou des légumes. Ceci est très utile dans l'observation de l'utilisation d'un masque solaire tournée cette latitude. (Essayez d'expliquer d'une manière pratique comment construire un de ces voyages solaires Mafcal dans le prochain numéro de notre magazine).
• la topographie et le type de sol. Notez que leurs pentes, ne faussent pas notre idée de ce que sera notre maison et de sa relation à la terre elle-même, ainsi que notre budget, puisque les mouvements de la terre et le type de fondation nécessaire pour ces cas peuvent être coûteux. La même chose est vraie pour le type de sol, car il ya des cas que leur composition et leurs caractéristiques nécessitent des fondations spéciales.
• Bonne ambiance: vues, du paysage et la végétation appropriée.
• Pour obtenir des données et de connaître le microclimat de l'endroit.
• Le sourcier doit tenir compte: a) Si les veines d'eau. b) les défauts. c) S'il ya pollution électrique, magnétique, chimique, et l'âme de l'environnement. Si il ya tellement nocifs hindous, la radioactivité, le radon, l'air ionisé négativement ou des dépôts minéraux nocifs. d) Lieu de Hartmann et Curry lignes et leurs croisements.
• Pour demander le grade du terrain du conseil de connaître la réglementation à laquelle elle est soumise, n'est pas qu'il ya des limites qui menace gravement le projet, ou est affecté par une raison quelconque, et nous interdisent de construction.
• Examiner l'écriture et le titre dans le registre de la propriété en cas d'arrestation ou en succession. Si vous êtes dans ces circonstances et toujours en cours de résolution, gardez à l'esprit que si nous avons besoin pour construire une hypothèque, le prêteur ne renoncera pas que tout est juridiquement capable.
• Le prix doit être juste et appropriée par rapport à la maison à construire. Il n'est jamais mauvais de comparer ses prix avec d'autres parcelles en vente dans la région.
• examiner des communications à déplacer vers les villes ou à proximité de la voiture sans.
• Et enfin, amener toute la famille sur le sol, en restant une partie de la journée afin de vérifier que tous les "feel good" à la place.

Choisir le bon architecte lorsque nous construisons une maison verte, saine et bioclimatique n'est pas facile. La plupart de ces professionnels ne connaissent pas encore ou n'ont pas été intéressés par cette approche de l'architecture. Dans les universités espagnoles n'ont pas appris ces choses.

La meilleure façon de faire ce choix est de s'assurer qu'il partage notre philosophie. La façon la plus directe consiste à trouver à travers une association environnementale et les études géobiologiques, telles que GEA. Néanmoins, il est très important qu'il y ait une bonne adéquation entre le client et l'architecte humaine, et il est bon de se demander pour nous enseigner une maison faite par lui et nous parler des matériaux utilisés pour le construire, les raisons qui ont conduit à la solution bioclimatique fonctionnels et les résultats obtenus dans l'économie de carburant pour le conditionner.

Le choix de l'architecte peut aussi passer par un monteur qui est liée à aucune de ces associations. Il va sûrement connaître l'architecte travaillant au sein de cette philosophie et a recommandé.

L'idée d'une maison écologique n'est pas nécessairement plus compliqué que celui d'une maison ordinaire. Mais il devrait être clair que l'isolation thermique et les différents systèmes bioclimatique à adopter en fonction des possibilités et des matériaux appropriés. Ceux-ci seront aussi naturel que la météo, la superficie et les circonstances, peut-être: la pierre, en pisé, terre battue, des briques d'argile ou de blocs de céramique pour les murs extérieurs et structurelles .. Les portes en bois, fenêtres, plafond ou du toit et la structure dalle, ce dernier associé à la céramique et dalles de béton léger. Pour des raisons écologiques de ne pas utiliser des tuyaux en plastique dans la plomberie, l'assainissement et l'électricité. Ces installations doivent être conçues intelligemment, en évitant l'eau de passage et d'égout sous chambres, les lieux de travail ou d'être, de prévenir la pollution électromagnétique fournissant électriques chevrons installation et une mise à la terre bien fait.

Tous les détails de construction, le matériel et les installations seront clairs et pleinement reflétée dans le rapport et les plans de l'architecte pour les entrepreneurs de déterminer correctement les budgets. Tous les oubliés ou imprévues n'apparaît pas dans la mémoire et doit être effectuée pendant l'exécution du travail, laissant la porte ouverte à un prix excessif est facturé par l'opérateur de le faire.

Le travail peut être contractée de différentes façons: a) Embaucher une entreprise constructeur ou de construction qui fait tout s'est terminé par un budget global, à condition qu'aucune des conditions imprévues, qui seront facturés séparément. b) Engager un constructeur en maçonnerie incluant uniquement des matériaux et du travail d'une part, et l'embauche de chacune des guildes, comme électricien, plombier, menuisier, vitrier et peintre, de l'autre. c) embaucher des travailleurs en maçonnerie seulement à un prix fixe et à fournir au propriétaire des matériaux. Embaucher chaque autres fabricants de façon indépendante. d) location les maçons sont payés un salaire horaire, sans fixation d'un prix fixe et à fournir au propriétaire des matériaux. Retenez les autres métiers de façon indépendante.